Thị trường bất động sản nửa đầu 2015: không có "đột biến lớn "

Lượng dao dịch bất động sản tăng ở Hà Nội và TP.HCM là những ghi nhận được đánh giá trong nửa đầu năm nay, nhưng do người mua đã ngày càng sáng dạ khi hiểu được nguồn cung rất lớn từ các dự án và áp lực bán được hàng từ các chủ đầu tư lên giá không có nhiều biến động.

>> Tìm hiểu thêm giá bán nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn - Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy tại địa chỉ: http://batdongsan24h.com.vn/rao-vat/ban-nha-mat-pho-tran-quoc-hoan-pham-tuan-tai-305550.html



Các con số thống kê cho kết quả trong 2 quý đầu năm 2015 ở Hà Nội và TP HCM có 14.550 giao tế thành công. Trong đó, có 7.500 giao thiệp là ở Hà Nội (tăng 2,5 lần so với cùng kỳ 2014), 7.050 giao tiếp là con số được ghi nhận ở TP.HCM (tăng 2,8 lần so với cùng kỳ 2014). Đặc biệt có những phân khúc mà giao tế tăng nhẹ từ 1 đến 3 % nhưng gần như là không có sự đột biến đáng kể nào. Nguyên chính là do người mua hiện nay đã khôn ngoan hơn rất nhiều khi mà họ đã tìm và làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư hoặc đại lý được ủy quyền để tránh “nhiễu thông tin” và có thể tự chọn cho mình sự tuyển lựa ăn nhập nhất.

bàn bạc với phóng viên chúng tôi, bà Trần Hoài Anh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát có những phân tách : sau khoảng thời gian lâm vào khủng hoảng kéo dài, các nhà đầu tư các doanh nghiệp bất động sản đã rõ ràng hơn và tìm được những hướng đi phù hợp hướng đến người mua nhiều hơn giúp cho khách hàng có cái nhìn thực tế hơn. Những thương vụ như bán chung cư E4 Yên Hòa vẫn có những giao dịch nhưng người dùng hiện giờ quan hoài nhiều hơn đến phân khúc căn hộ làng nhàng.

“Qua những dự án do Hải Phát làm chủ đầu tư như Tân Tây Đô,The HPLandmark, hay The Vesta, có thể dễ dàng nhận thấy là người dùng bây giờ quan tâm đặc biệt tới tiện ích ở các dự án với mức giá mà họ có thể ưng được”, bà Trần Hoài Anh nói.

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng có những phân tích, nhờ sự ấm lên của nền kinh tế và hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng mà sức mua bất động sản những tháng đầu năm tăng lên rõ rệt. Các khách hàng khi có kế hoạch mua nhà sẽ được tiếp cận với các gói vay với rất nhiều ưu đãi, hạn mức vay cao và thời gian dài, góp phần kích thích sức mua, tăng thanh khoản cho thị trường bất động sản.