Khách hàng điêu đứng vì các dự án BĐS của Công ty 584

Tính đến nay, Công ty 584 - Công ty cổ phần xây dựng à phá hoang công trình đã là chủ đầu tư của nhiều dự án BĐS trên địa bàn TP.HCM. Tuy nhiên nhiều dự án của doanh nghiệp này đã làm nhiều khách hàng cũng như các cơ quan chức năng gặp phải khó khăn.

>> Đọc thêm: Chung Cư Eco Green City giá gốc chủ đầu tư

Công ty 584 trước đây vốn là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực liên lạc, tuy nhiên địa ốc lại là mảng đầu tư chiếm một tỉ lệ lớn của doanh nghiệp này. Khi ở thời kỳ vàng son công ty 584 đã đưa ra thị trường hàng loạt các dự án nhà ở tại TP.HCM.

Lỗ liên miên nhưng vẫn thích chơi trội

Vào ngày 3/7/2013, giá cổ phiếu của Công ty 584 đã bị Sở giao thiệp chứng khoán TP.HCM tạm ngừng giao tế để tránh bị thua lỗ do 2 năm liên tiếp làm không lợi nhuận. giảng giải cho vấn đề này, lãnh đạo công ty 584 cho rằng, doanh nghiệp thua lỗ là do bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi thị trường bất động sản đang càng ngày càng khó khăn, công ty 584 và các công ty con không còn được hoạt động hiệu quả; việc thi công và kinh doanh trong địa ốc bị giảm giá và liên tiếp bị cạnh tranh khốc liệt khiến các giao kèo kinh doanh không có lãi.

Cho đến nay thì công ty 584 vẫn chưa thể có thời cơ trở lại sàn giao dịch. Mặc dù kinh doanh thua lỗ trong một thời gian dài là thế nhưng đến năm 2012, Công ty này đã khiến dư luận không khỏi sững sờ khi tuyên bố sẽ bơm số tiền 500 tỉ đồng để “cứu” Công ty CP Thủy sản Bình An.



Dự án chung cư 584 Tân Kiên, TP.HCM do Công ty 584 làm chủ đầu tư

Nếu nhìn lại quá trình hoạt động của Công ty 584 thì mốc vàng son của doanh nghiệp này từ năm 2009 - 2010. Đây cũng chính là thời khắc mà công ty 584 đã giới thiệu được hàng loạt các dự án BĐS ra thị trường song song cũng huy động được nguồn vốn lớn từ phía khách hàng.

liên tiếp “qua mặt” chính quyền

Đến khi thị trường bất động sản rơi vào dạng đóng băng trên diện rộng thi hàng loạt các dự án của Công ty 584 đã tuần tự bị chết yểu khiến cho doanh nghiệp này phải tìm cách chuyển công năng các dự án. Ngoài dự án 584 Tân Kiên ra thì 8 dự án bất động sản khác đã được công ty chuyển sang nhà ở từng lớp theo thông tư 02 của Bộ xây dựng, trong đó có 6 dự án là công ty 584 làm chủ đầu tư, còn 2 dự án còn lại là cộng tác đầu tư.

Một vụ việc khác cũng khiến Công ty 584 rất “nổi tiếng” là tranh chấp quyền sở hữu chung - riêng với các cư dân đang sống tại chung cư số 785/1 Lũy Bán Bích, quận Tân Phú. Mặc dù là chủ đầu tư của dự án này nhưng khi đã bán hết tất thảy căn hộ nhưng Công ty 584 vẫn tranh chấp và không chịu bàn giao phần diện tích sở hữu chung như tầng hầm, nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe… cho cư dân trong tòa nhà. Thay vào đó, công ty này lại tự ý chuyển đổi phần diện tích chung để phục vụ kinh dinh.

Ngoài ra, trụ sở công ty này cũng là một phần công trình vi phạm. Đây cũng chính là duyên cớ châm ngòi cho những cuộc tranh chấp liên miên giữa chủ đầu tư và cư dân. 
Vụ việc này kéo dài trong nhiều năm và chung cuộc trước sức ép từ phía các cư dân cùng với các quyết định từ phía các cơ quan chức năng. Công ty 584 đã phải toá công trình đang xây trên phần diện tích chung, tuy nhiên lại không khôi phục lại các công trình cho cư dân nơi đây theo đề nghị của cơ quan chức năng. Đó là còn chưa kể, công ty 584 còn cho xây dựng nhiều hạng mục trái phép tại dự án chung cư này như các căn penthouse, văn phòng... 

Nguồn: datxanhmienbac.info/khach-hang-dieu-dung-vi-cac-du-an-bat-dong-san-cua-cong-ty-584.html